Cập nhật nhu cầu và dự báo xu hướng thuê kho tự quản hiện nay

Trong bối cảnh kinh tế phát triển nhanh chóng và nhu cầu lưu trữ hàng hóa ngày càng tăng, thuê kho tự quản đã trở thành một giải pháp được nhiều doanh nghiệp và cá nhân lựa chọn. Mô hình này mang đến sự linh hoạt và hiệu quả cao trong việc quản lý không gian lưu trữ. Đồng thời đáp ứng đa dạng nhu cầu từ các đối tượng khách hàng khác nhau.

Bài viết này, Hữu Toàn Logistics sẽ gửi đến bạn các thông tin mới nhất về thị trường và nhu cầu thuê kho tự quản.

Nhu cầu thuê kho tự quản trong thị trường kho bãi

Nhu cầu thuê kho tự quản tại Việt Nam đang tăng mạnh trong năm 2024. Theo số liệu từ Hiệp hội Doanh nghiệp Dịch vụ Logistics Việt Nam (VLA), tổng diện tích kho cho thuê tại các khu công nghiệp trọng điểm đã tăng 15% so với năm 2023. Đặc biệt, các khu vực như Bình Dương, Đồng Nai, Long An đang chứng kiến sự bùng nổ về nhu cầu thuê kho.

Sự gia tăng nhu cầu này xuất phát từ nhiều yếu tố. Thứ nhất, làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng từ Trung Quốc sang Việt Nam vẫn đang diễn ra mạnh mẽ, kéo theo nhu cầu về không gian lưu trữ và phân phối hàng hóa. Thứ hai, sự phát triển bùng nổ của thương mại điện tử đòi hỏi các doanh nghiệp phải mở rộng hệ thống kho bãi để đáp ứng nhu cầu giao hàng nhanh chóng.

Bên cạnh đó, xu hướng tối ưu hóa chuỗi cung ứng của các doanh nghiệp sản xuất cũng góp phần thúc đẩy nhu cầu thuê kho tự quản. Nhiều công ty đang chuyển từ mô hình sở hữu kho sang thuê ngoài để tăng tính linh hoạt và giảm chi phí đầu tư cố định.

Lý do nhu cầu thuê kho tự quản tăng mạnh

Nhu cầu thuê kho tự quản đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm gần đây. Sự phát triển này xuất phát từ nhiều yếu tố, phản ánh những thay đổi trong cách thức kinh doanh và nhu cầu lưu trữ của xã hội hiện đại.

Sự bùng nổ của thương mại điện tử

Với sự phát triển nhanh chóng của thương mại điện tử, nhu cầu về không gian lưu trữ hàng hóa đã tăng lên đáng kể. Các doanh nghiệp online cần có nơi an toàn và tiện lợi để lưu trữ sản phẩm. Đồng thời dễ dàng tiếp cận khi cần giao hàng. Kho tự quản cung cấp giải pháp lý tưởng cho vấn đề này. Nó cho phép các chủ cửa hàng trực tuyến quản lý hàng tồn kho một cách hiệu quả mà không cần đầu tư vào cơ sở vật chất cố định.

Nhiều doanh nghiệp startup trong lĩnh vực e-commerce đã chọn thuê kho tự quản như một phương án tiết kiệm chi phí và linh hoạt. Họ có thể dễ dàng mở rộng hoặc thu hẹp không gian lưu trữ theo mùa vụ kinh doanh. Đặc biệt là trong các dịp lễ hội khi nhu cầu mua sắm tăng cao.

Xu hướng tối ưu hóa không gian sống và làm việc

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng cao, giá bất động sản tăng, nhiều cá nhân và doanh nghiệp nhỏ đang tìm kiếm cách để tối ưu hóa không gian sống và làm việc của mình. Kho tự quản trở thành giải pháp lý tưởng để lưu trữ những đồ đạc không thường xuyên sử dụng, giúp giải phóng không gian quý giá tại nhà hoặc văn phòng.

Xu hướng này đặc biệt phổ biến ở các thành phố lớn, nơi diện tích nhà ở và văn phòng thường hạn chế. Nhiều người chọn thuê kho tự quản để lưu trữ đồ đạc theo mùa. Hoặc thậm chí là sở thích cá nhân như bộ sưu tập xe cổ hay đồ antique.

Sự phát triển của nền kinh tế chia sẻ

Nền kinh tế chia sẻ đã thúc đẩy sự phát triển của nhiều mô hình kinh doanh mới. Trong đó có dịch vụ thuê kho tự quản. Khái niệm về việc chia sẻ tài nguyên và tối ưu hóa việc sử dụng không gian đã trở nên phổ biến. Nên tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư phát triển dịch vụ kho tự quản như một hình thức kinh doanh mới.

Nhiều platform trực tuyến đã ra đời, kết nối những người có nhu cầu lưu trữ với những người sở hữu không gian trống. Điều này không chỉ tạo ra nguồn thu nhập thụ động cho chủ sở hữu bất động sản mà còn cung cấp nhiều lựa chọn hơn cho người thuê. Từ kho bãi truyền thống đến những không gian lưu trữ độc đáo trong cộng đồng.

Nhu cầu bảo quản đặc biệt

Một số ngành nghề đặc thù như nghệ thuật, y tế, hoặc công nghệ cao có nhu cầu lưu trữ với điều kiện đặc biệt. Kho tự quản hiện đại có thể đáp ứng các yêu cầu về nhiệt độ, độ ẩm, hoặc an ninh cao cấp. Nên phù hợp cho việc bảo quản các tác phẩm nghệ thuật, dụng cụ y tế, hoặc thiết bị điện tử nhạy cảm.

Nhiều công ty cung cấp dịch vụ kho tự quản đã đầu tư vào hệ thống kiểm soát môi trường tiên tiến, camera an ninh 24/7, và các biện pháp bảo vệ chuyên nghiệp để đáp ứng nhu cầu này. Điều này mở ra thị trường ngách với giá trị cao cho dịch vụ kho tự quản chuyên biệt.

Xem thêm bài viết:

Thị phần kho thương mại điện tử chiếm lĩnh thị trường cho thuê kho bãi

Gợi ý 10 công ty cho thuê kho Bình Dương giá tốt, uy tín

Cập nhật phí thuê kho tự quản trên thị trường hiện nay

Chi phí thuê kho tự quản hiện nay có sự thay đổi linh hoạt tùy thuộc vào vị trí, diện tích và dịch vụ đi kèm. Tại các khu vực trung tâm hoặc gần các khu công nghiệp lớn, giá thuê thường dao động từ 200.000 – 300.000 VNĐ/m2/tháng. Đối với những khu vực ngoại thành hoặc xa trung tâm hơn, giá thuê sẽ giảm, từ khoảng 150.000 – 250.000 VNĐ/m2/tháng.

Nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ còn tích hợp các tiện ích như an ninh 24/7, hệ thống giám sát hàng hóa và hỗ trợ vận chuyển, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa việc quản lý kho hàng.

Kho tự quản đang trở thành một giải pháp tối ưu cho nhiều đối tượng khác nhau. Từ doanh nghiệp nhỏ và vừa, cá nhân, đến các doanh nghiệp theo mùa vụ. Sự linh hoạt, tiện lợi cùng với chi phí hợp lý đã khiến dịch vụ này ngày càng được ưa chuộng và phù hợp với đa dạng nhu cầu lưu trữ hiện nay.