Triển vọng của thị trường cho thuê kho tự quản năm 2024

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang dần phục hồi sau đại dịch Covid-19, thị trường cho thuê kho tự quản tại Việt Nam nói chung và Bình Dương nói riêng đang có những bước phát triển tích cực. Nhu cầu sử dụng dịch vụ logistics và kho bãi gia tăng khi các doanh nghiệp đẩy mạnh hoạt động sản xuất kinh doanh. Bài viết này, Hữu Toàn Logistics sẽ phân tích chi tiết tình hình thị trường cho thuê kho tự quản năm 2024. Đồng thời giới thiệu 5 đơn vị cung cấp dịch vụ kho tự quản uy tín tại Bình Dương.

Tình hình thị trường cho thuê kho tự quản năm 2024

Thị trường cho thuê kho tự quản tại Việt Nam năm 2024 đang có những diễn biến sôi động và đầy triển vọng. Sự phục hồi của nền kinh tế sau đại dịch cùng với xu hướng chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu đã tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của thị trường này.

Cung ứng dịch vụ

Để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng, các đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê kho tự quản đã và đang mở rộng quy mô hoạt động. Nhiều dự án kho bãi quy mô lớn được đưa vào hoạt động trong năm 2024, đặc biệt tại các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An.

Các công ty bất động sản công nghiệp hàng đầu như VSIP, Becamex IDC, KCN Long Hậu đã triển khai xây dựng thêm hàng trăm nghìn mét vuông kho cho thuê. Bên cạnh đó, các tập đoàn logistics quốc tế như DHL, DB Schenker cũng đang đẩy mạnh đầu tư vào lĩnh vực này tại Việt Nam.

Xu hướng phát triển kho thông minh, tự động hóa cũng đang được các đơn vị cung cấp dịch vụ chú trọng. Nhiều kho mới được trang bị hệ thống quản lý kho WMS tiên tiến, robot vận chuyển hàng tự động. Điều này giúp nâng cao hiệu quả vận hành và đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của khách hàng.

Giá cho thuê kho tự quản và chính sách

Giá cho thuê kho tự quản tại Việt Nam có xu hướng tăng nhẹ trong năm 2024 do nhu cầu cao. Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, giá thuê trung bình tại khu vực Đông Nam Bộ đã tăng khoảng 5-7% so với năm 2023. Tuy nhiên, mức giá này vẫn được đánh giá là cạnh tranh so với các nước trong khu vực.

Về chính sách, nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ đang áp dụng các gói ưu đãi linh hoạt để thu hút khách hàng. Ví dụ như chính sách giảm giá cho hợp đồng dài hạn. Hoặc miễn phí một số dịch vụ đi kèm hay hỗ trợ chi phí cải tạo kho theo yêu cầu của khách hàng.

Bên cạnh đó, các chính sách hỗ trợ của Chính phủ như ưu đãi thuế, đơn giản hóa thủ tục hành chính cũng góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường cho thuê kho tự quản tại Việt Nam.

Xem thêm bài viết:

Các nội quy kho lạnh mới nhất hiện nay 2024

Kho hàng Amazon tại Việt Nam đã có chưa? Cách gửi chi tiết

Top 5 đơn vị có dịch vụ cho thuê kho tự quản uy tín tại Bình Dương

Bình Dương là một trong những thị trường cho thuê kho tự quản sôi động nhất cả nước với sự hiện diện của nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ uy tín. Dưới đây là phân tích chi tiết về 5 đơn vị nổi bật trong lĩnh vực này tại Bình Dương.

Hữu Toàn Logistics

Hữu Toàn Logistics đã khẳng định vị thế là một trong những đơn vị cho thuê kho tự quản uy tín và chuyên nghiệp tại Bình Dương. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, kho bãi rộng rãi và hệ thống an ninh 24/7, Hữu Toàn không chỉ đảm bảo cho khách hàng sự an tâm về hàng hóa mà còn giúp tối ưu chi phí lưu trữ. Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm luôn sẵn sàng hỗ trợ, đảm bảo quy trình xuất nhập hàng diễn ra nhanh chóng, chính xác và thuận tiện.

Bên cạnh đó, các dịch vụ hỗ trợ như xe nâng, băng chuyền giúp tối ưu hóa quy trình lưu trữ và vận chuyển hàng hóa. Với mục tiêu mang lại giải pháp kho bãi toàn diện và linh hoạt, Hữu Toàn Logistics không ngừng cải tiến để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng, trở thành đối tác tin cậy của nhiều doanh nghiệp tại Bình Dương và khu vực lân cận.

VSIP Logistics

VSIP Logistics là một trong những đơn vị tiên phong trong dịch vụ cho thuê kho tự quản tại Bình Dương. Là thành viên của Tập đoàn VSIP, công ty sở hữu lợi thế về quỹ đất và kinh nghiệm phát triển khu công nghiệp.

VSIP Logistics hiện đang quản lý và vận hành hơn 200.000 m2 diện tích kho cho thuê tại các khu công nghiệp VSIP I và VSIP II. Các kho của VSIP được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, sàn chịu tải trọng cao và hệ thống an ninh 24/7.

Điểm mạnh của VSIP Logistics là vị trí đắc địa của các kho, nằm trong các khu công nghiệp lớn và có kết nối giao thông thuận lợi. Bên cạnh đó, công ty cũng cung cấp nhiều dịch vụ giá trị gia tăng như quản lý hàng tồn kho, dịch vụ vận chuyển, giúp khách hàng tối ưu hóa chuỗi cung ứng.

Mapletree Logistics

Mapletree Logistics là đơn vị có dịch vụ cho thuê kho tự quản chất lượng cao tại Bình Dương. Là thành viên của Tập đoàn Mapletree (Singapore), công ty mang đến những tiêu chuẩn quốc tế trong việc phát triển và vận hành kho bãi.

Tại Bình Dương, Mapletree Logistics sở hữu tổ hợp kho LogisTech Park với tổng diện tích lên đến 100.000 m2. Các kho của Mapletree được trang bị hệ thống quản lý kho WMS tiến tiến, giúp tăng cường khả năng theo dõi và quản lý hàng hóa một cách hiệu quả. Bên cạnh đó, khu vực này còn được trang bị công nghệ tự động hóa hiện đại, tạo ra nhiều tiện ích cho người sử dụng.

BW Industrial

BW Industrial là một trong những nhà phát triển bất động sản công nghiệp lớn tại Việt Nam với nhiều dự án cho thuê kho nổi bật ở Bình Dương. Công ty sở hữu các khu kho có tổng diện tích lên đến hàng triệu mét vuông trên toàn quốc, trong đó có Bình Dương.

Các kho của BW Industrial được thiết kế với tiêu chuẩn cao và đa dạng kích thước, đáp ứng nhu cầu của từng loại hình khách hàng. BW Industrial cũng cung cấp chính sách cam kết về chất lượng kho và dịch vụ hậu mãi tốt, giúp khách hàng yên tâm khi lựa chọn hợp tác.

Ngoài ra, công ty cũng đã triển khai các chương trình đào tạo về vận hành và quản lý kho cho nhân viên của khách hàng nhằm nâng cao năng lực điều hành.

Khu công nghiệp Amata

KCN Amata là một trong những khu công nghiệp lớn tại Bình Dương. Không chỉ cung cấp đất cho các doanh nghiệp mà còn có dịch vụ cho thuê kho tự quản. Các kho tại đây được xây dựng với tiêu chuẩn quốc tế, phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất cũng như thương mại điện tử.

Kho của Amata được trang bị hệ thống an ninh đảm bảo và các phương tiện vận chuyển thuận lợi. Điều này giúp cho sản phẩm được lưu trữ và phân phối một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Tại Amata, khách hàng cũng có thể tiếp cận nhiều dịch vụ hỗ trợ như logistic tích hợp. Nhờ đó giúp giảm thiểu chi phí và tối ưu hóa chuỗi cung ứng.

Như vậy, thị trường cho thuê kho đang có dấu hiệu bùng nổ và sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai do sự gia tăng nhu cầu từ các doanh nghiệp thuộc nhiều ngành nghề khác nhau. Khách hàng cần cân nhắc kỹ lưỡng để chọn lựa đối tác phù hợp nhất cho hoạt động kinh doanh của mình.