Chi phí xây nhà xưởng 100m2 bao nhiêu?

Ngày nay, các doanh nghiệp ngày càng có nhu cầu xây dựng nhà xưởng để đáp ứng các nhu cầu sản xuất của các ngành công nghiệp. Tuy nhiên, câu hỏi mà nhiều doanh nghiệp mới bắt đầu tiếp cận lĩnh vực này thường đặt ra là: “Chi phí xây nhà xưởng 100m2 có đắt không?”. Để có được câu trả lời, hãy cùng Hữu Toàn Logistics tìm hiểu và phân tích chi tiết chi phí xây dựng nhà xưởng 100m2 trong bài viết này nhé!

Doanh nghiệp nào nên xây nhà xưởng 100m2?

Nhà xưởng diện tích 100m2 là tài sản quan trọng đối với nhiều doanh nghiệp, mang lại sự linh hoạt trong sử dụng cho nhiều ngành công nghiệp khác nhau.

Ngành công nghiệp chế biến

Xây dựng nhà xưởng rộng 100m2 cũng rất lý tưởng cho các ngành công nghiệp chế biến như chế biến thực phẩm, đồ uống, gia vị và vật tư nông nghiệp. Diện tích này cho phép doanh nghiệp thiết lập các dây chuyền chế biến nhỏ gọn, hiệu quả, từ tiếp nhận nguyên liệu đến giai đoạn chế biến cuối cùng.

Ngành sản xuất nhỏ

Xưởng có diện tích 100m2 rất phù hợp với các ngành sản xuất nhỏ như sản xuất linh kiện điện tử, hàng may mặc, đồ gỗ nhỏ, đồ uống và thực phẩm. Cũng như các sản phẩm thủ công. Với không gian 100m2 doanh nghiệp có thể tổ chức sản xuất một cách hiệu quả. Đồng thời vẫn tối ưu hóa không gian sử dụng.

Ngành công nghiệp nhẹ

Trong ngành công nghiệp nhẹ, nhà xưởng diện tích 100m2 có thể sử dụng để lắp ráp và gia công các sản phẩm nhỏ, in ấn, sản xuất mỹ phẩm, gia công cơ khí và thiết bị điện tử nhỏ. Diện tích này đủ để cung cấp không gian làm việc hiệu quả cho các quy trình sản xuất và gia công nhỏ, linh hoạt.

Công nghiệp thử nghiệm và nghiên cứu

Xây nhà xưởng diện tích 100m2 cũng thích hợp cho các hoạt động thử nghiệm và nghiên cứu, như phòng thí nghiệm, phát triển sản phẩm mới, hay nghiên cứu và phân tích mẫu. Không gian này đủ để tạo ra môi trường làm việc cho các quy trình nghiên cứu và thử nghiệm nhỏ, giúp doanh nghiệp tiến hành các hoạt động này một cách hiệu quả.

Xem thêm bài viết:

Cập nhật báo giá chi phí xây nhà xưởng 200m2 chi tiết

Báo giá chi phí xây nhà xưởng 1000m2 chi tiết nhất

Dự toán chi phí xây nhà xưởng 100m2 theo từng hạng mục

Xây dựng nhà xưởng là một dự án không nhỏ. Vì vậy, việc tính toán chi phí xây nhà xưởng 100m2 cần được thực hiện một cách cẩn thận và chi tiết. Dưới đây là một số hạng mục chính khi tính chi phí xây dựng nhà xưởng 100m2:

Vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng và chiếm đến 60-70% chi phí của một dự án xây dựng. Đối với xây dựng nhà xưởng 100m2, các vật liệu chủ yếu bao gồm: xi măng, cát, sắt thép, gạch, đá granit, tôn lợp, cửa sổ, cửa đi,… Việc lựa chọn và sử dụng vật liệu có chất lượng tốt, giá thành hợp lý sẽ ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng.

Bảng dưới đây là một ví dụ về chi phí các vật liệu xây dựng thông dụng trong việc xây dựng nhà xưởng 100m2:

Tổng chi phí các vật liệu xây dựng trên: 6.220.000.000 VNĐ

Phí nhân công

Như các dự án xây dựng khác, việc thuê công nhân và thợ làm việc cũng là một hạng mục quan trọng trong chi phí xây dựng nhà xưởng 100m2. Theo tính toán của các chuyên gia trong ngành, để hoàn thành việc xây dựng một nhà xưởng 100m2, cần có khoảng 150-170 người tham gia vào quá trình thi công trong khoảng 6 tháng đến 1 năm.

Chi phí thuê các công nhân và thợ này được tính theo giờ làm việc. Về mặt lương, các công nhân và thợ được trả theo lương cơ bản của ngành xây dựng ở khu vực địa phương. Tuy nhiên, nếu làm việc vào ban đêm hay cuối tuần, thì phí trả người lao động sẽ nhiều hơn.

Máy móc và thiết bị

Việc sử dụng máy móc và thiết bị là một trong những yếu tố quan trọng để đảm bảo tiến độ thi công của dự án xây dựng nhà xưởng 100m2. Các máy móc và thiết bị thông dụng thường được sử dụng trong việc xây dựng nhà xưởng gồm: máy xúc, máy nén khí, máy cắt sắt, máy đục bê tông,… Chi phí cho việc thuê các loại máy móc này rất lớn, có thể lên đến hàng trăm triệu mỗi tháng.

Bảng dưới đây là một ví dụ về chi phí thuê các máy móc và thiết bị trong quá trình xây dựng nhà xưởng 100m2:

Tổng chi phí máy móc và thiết bị trên: 70.000.000 VNĐ

Kinh nghiệm khi tính chi phí xây dựng nhà xưởng 100m2

Khi lập dự toán chi phí xây nhà xưởng 100m2, doanh nghiệp cần chú ý đến một số điểm sau để đảm bảo tính chính xác và hiệu quả của dự án:

• Tính toán chi phí dựa trên thực tế: Việc dựa vào dữ liệu thống kê và thông tin từ các đơn vị cung cấp để tính toán chi phí sẽ giúp doanh nghiệp có cái nhìn tổng quan và chính xác hơn về nguồn vốn cần thiết.
• Dự trữ nguồn vốn dự phòng: Trong quá trình xây dựng, có thể xảy ra các vấn đề không mong muốn dẫn đến tăng chi phí. Do đó, việc dự trữ một khoản nguồn vốn dự phòng là cần thiết để đối phó với tình huống bất ngờ.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia: Việc tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng sẽ giúp doanh nghiệp có cái nhìn chuyên sâu và đánh giá đúng về chi phí cũng như các yếu tố khác liên quan đến dự án.
• Đánh giá hiệu quả và tiết kiệm chi phí: Trong quá trình lập ngân sách, doanh nghiệp cần đánh giá hiệu quả và tìm cách tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Việc này sẽ giúp dự án hoàn thành trong nguồn vốn dự kiến.
• Theo dõi và kiểm tra chi phí định kỳ: Sau khi dự toán được lập, việc theo dõi và kiểm tra chi phí định kỳ sẽ giúp doanh nghiệp biết được tình hình tài chính của dự án và có biện pháp điều chỉnh kịp thời nếu cần.

Hữu Toàn Logistics – Đơn vị cho thuê nhà xưởng 100m2 uy tín

Bên cạnh việc đầu tư xây dựng nhà xưởng, thuê kho nhà xưởng cũng là một giải pháp linh hoạt và hiệu quả cho các doanh nghiệp.

Tại khu vực Hồ Chí Minh và Bình Dương, Hữu Toàn Logistics là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê nhà xưởng 100m2 uy tín và chất lượng. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực này, Hữu Toàn cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất, giá cả hợp lý và đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất.

Lợi ích khi thuê kho mini, nhà xưởng 100m2 tại Hữu Toàn Logistics:

• Vị trí thuận lợi: Các nhà xưởng được Hữu Toàn Logistics cho thuê thường được đặt tại vị trí giao thông thuận tiện, gần các khu vực công nghiệp. Điều này giúp cho việc vận chuyển hàng hóa diễn ra dễ dàng và nhanh chóng.
  Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Hữu Toàn Logistics đầu tư vào cơ sở hạ tầng của nhà xưởng như hệ thống điện, nước, PCCC,…để đảm bảo hoạt động sản xuất diễn ra suôn sẻ và an toàn.
• Dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp: Đội ngũ nhân viên tại Hữu Toàn Logistics luôn sẵn lòng hỗ trợ khách hàng trong mọi vấn đề liên quan đến việc thuê nhà xưởng, từ tư vấn cho đến hỗ trợ kỹ thuật.
• Giá cả cạnh tranh: Hữu Toàn Logistics cam kết cung cấp dịch vụ cho thuê nhà xưởng 100m2 với mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa hiệu quả sản xuất.

Để nhận tư vấn chi tiết về dịch vụ, vui lòng liên hệ với Hữu Toàn Logistics qua hotline: 0937 707 327.