Nhà xưởng đóng vai trò quan trọng trong hoạt động sản xuất, lưu trữ và vận chuyển hàng hóa của các doanh nghiệp. Trong đó, mẫu nhà xưởng 300m2 có thể đáp ứng nhu cầu sản xuất cho nhiều ngành công nghiệp khác nhau.
Bài viết dưới đây, Hữu Toàn Logistics sẽ gợi ý cho quý doanh nghiệp, các mẫu nhà xưởng 300m2 tối ưu, chi phí thấp. Đảm bảo tối ưu hóa không gian mà vẫn hiệu quả cho quá trình sản xuất.
Tìm hiểu về nhà xưởng 300m2?
Với diện tích không lớn, nhà xưởng 300m2 là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Loại nhà xưởng này có thể lắp đặt trên nhiều loại nền và dễ dàng tháo lắp hoặc di chuyển. Bên cạnh đó, thời gian lắp đặt nhanh chóng, thuận tiện và chi phí lắp đặt, bảo dưỡng thấp.
Mẫu nhà xưởng 300m2 thường được thiết kế không gian chiếu sáng rộng, đảm bảo ánh sáng tốt nhất cho công nhân làm việc. Hệ thống chiếu sáng trong nhà xưởng ứng dụng công nghệ LED hiện đại, giúp tiết kiệm đến 85% điện năng. Nhờ đó tiết kiệm hàng triệu đồng tiền điện mỗi tháng cho doanh nghiệp.
10 tiêu chí đánh giá chất lượng mẫu nhà xưởng 300m2
Nhà xưởng và nhà kho là những công trình quan trọng của doanh nghiệp. Do đó, dù đầu tư thi công hay thuê nhà xưởng thì xưởng cũng cần phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn sau:
Độ dốc mái và cửa mái
Theo từng chất liêu, độ dốc mái tiêu chuẩn như sau:
- Mái lợp bằng tôn múi cần có độ dốc từ 15% – 20%.
- Với mái lợp ngói, độ dốc phải đạt từ 50% – 60%.
- Mái bằng vật liệu bê tông cốt thép nên có độ dốc từ 5% – 8%.
Mức độ ánh sáng
Khi thiết kế cửa sổ, nên đảm bảo chiều cao cửa không vượt quá 2,4m tính từ mặt sàn. Diện tích kính của mẫu nhà xưởng 300m2 cần lắp đặt ở độ cao hơn 2,4m so với mặt sàn.
Phần cửa ra vào cần được lắp đặt chắc chắn. Hệ thống cửa đóng mở bằng cơ khí với chất liệu là tôn. Ngoài ra, nên sử dụng đèn nhà xưởng để tăng cường ánh sáng, giúp tiết kiệm điện năng.
Trọng tải nền móng mẫu nhà xưởng 300m2
Trọng tải nền nhà xưởng diện tích 300m2 cần tuân theo tiêu chuẩn TCVN 2737:1995. Mặt nền phải được thiết kế cao hơn mặt móng, đảm bảo móng nền kiên cố và vững chắc.
Hệ thống thông gió trong nhà xưởng
Doanh nghiệp có thể lựa chọn giữa hệ thống thông gió tự nhiên và hệ thống thông gió cơ khí với kênh dẫn gió, tùy theo nhu cầu và điều kiện cụ thể.
Tiêu chuẩn khu vực văn phòng
Khu vực văn phòng nên được tách biệt khỏi khu vực sản xuất và kho xưởng. Ngoài ra, để tạo không gian thông thoáng và thoải mái, bạn có thể sử dụng kính cường lực.
Hệ thống xử lý nước thải
Nước sản xuất trong xưởng phải được xử lý qua hệ thống ba ngăn trước khi thải ra môi trường. Hố ga và thùng xử lý nước thải cần được đặt xa khu vực sản xuất và lưu trữ hàng hóa để tránh ô nhiễm và đảm bảo vệ sinh.
Tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy
Hệ thống chữa cháy Sprinkler cần được lắp đặt. Kết hợp với bình xịt chữa cháy và bảng thông tin hướng dẫn về phòng cháy chữa cháy. Đảm bảo bảo dưỡng và kiểm tra thiết bị PCCC định kỳ để luôn sẵn sàng sử dụng.
Bản vẽ thiết kế công trình
Trước khi bắt đầu xây dựng mẫu nhà xưởng 300m2, bản vẽ thiết kế là yếu tố quan trọng cần chú ý. Bản vẽ giúp nhà thầu hình dung tổng quan về công trình. Từ đó dễ dàng thực hiện lắp đặt và tránh sai sót. Đồng thời, giúp thợ xây hiểu rõ công trình và nhận diện các điểm cần khắc phục ngay từ đầu.
Giấy phép xây dựng
Giấy phép xây dựng là yếu tố tiên quyết để khởi công nhà xưởng, tuân thủ các quy định pháp luật Việt Nam. Thiếu giấy phép có thể bị dừng xây dựng hoặc phải tháo dỡ công trình.
Khảo sát địa hình
Trước khi xây dựng, cần xác định diện tích khu đất để xin cấp phép. Cũng như diện tích sử dụng và mật độ xây dựng theo quy mô dự kiến. Chọn vị trí nhà xưởng hợp lý để phục vụ tốt nhu cầu sản xuất, gần nguồn nguyên liệu và đảm bảo giao thông thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.
Xem thêm bài viết:
Cách tính chi phí thiết kế – thi công xây dựng mẫu nhà xưởng 100m2
15+ Mẫu nhà xưởng nhỏ cấp 4 chi phí thấp, tiện dụng
Dự trù chi phí xây dựng nhà xưởng 300m2
Chi phí xây dựng nhà xưởng được tính như sau:
Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ) × Diện tích đất xây dựng (m²).
Trong đó:
- Diện tích đất xây dựng là tích của diện tích khu đất được cấp phép và số tầng của công trình (nếu có).
- Đơn giá thiết kế thường được đơn vị thi công cung cấp và thay đổi tùy thuộc vào diện tích của nhà xưởng. Ví dụ, chi phí thiết kế cho một nhà xưởng 800m² với đơn giá 30.000 VNĐ/m² sẽ là: 800 × 30.000 = 24.000.000 VNĐ.
Chi phí xây dựng cũng biến đổi theo quy mô và loại hình nhà xưởng. Chẳng hạn, xây dựng nhà xưởng bằng thép tiền chế thường có mức giá dao động từ 2.000.000 VNĐ đến 3.200.000 VNĐ/m².
Các mẫu nhà xưởng 300m2 tiết kiệm chi phí
Mẫu nhà xưởng 300m2 là một trong những mẫu xưởng phổ biến trên thị trường hiện nay. Mẫu nhà xưởng này mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp. Dưới đây là các mẫu nhà xưởng 300m2 nhỏ gọn và đẹp với công năng sử dụng tối ưu mà chúng tôi gợi ý cho bạn:
Một số lưu ý khi xây dựng nhà xưởng 300m2
Để đảm bảo chất lượng công trình và tối ưu chi phí khi thi công xưởng 300m2, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng sau:
Vị trí thi công xưởng
Nên chọn vị trí thuận tiện cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa. Đảm bảo hỗ trợ tốt cho nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp. Vị trí tốt nhất nên nằm trên vùng đất bằng phẳng, địa chất ổn định, không sụt lún để chịu tải trọng cao và giảm chi phí thi công nền móng.
Mô hình và thiết kế mẫu nhà xưởng 300m2
Hiện nay, có nhiều mô hình nhà xưởng như nhà tiền chế 2 mái, 1 mái, nhà xưởng panel, nhà xưởng 2 tầng, 1 tầng,… Để đáp ứng các nhu cầu sử dụng khác nhau. Khi lựa chọn mô hình, cần chú ý đến công năng sử dụng, loại hàng hóa sản xuất và máy móc sử dụng để thiết kế nhà xưởng tối ưu cho nhu cầu của doanh nghiệp.
Vật tư
Mẫu nhà xưởng 300m2 cũng cần lựa chọn khung thép và vật tư phù hợp. Điều này nhằm đảm bảo khả năng chịu lực và chống chịu ngoại lực tốt, giúp công trình bền vững. Tùy theo mục đích sử dụng và yêu cầu về tuổi thọ, hãy chọn vật tư tối ưu nhất.
Ví dụ, nếu cần nhiều ánh sáng cho xưởng, bạn có thể kết hợp tấm lợp mái lấy sáng với tôn thông thường. Cách làm này có thể tạo nguồn sáng tự nhiên và giảm chi phí điện năng.
Thi công móng nhà xưởng
Phần móng chịu tải trọng lớn và quyết định tính bền vững của toàn bộ công trình. Do đó cần đặc biệt chú ý đến chất lượng khi thi công. Tùy theo vị trí xây dựng mà chọn móng nông hay móng cọc.
Chẳng hạn, nếu vị trí xây dựng là đất bùn mềm, cần gia cố móng cọc để đảm bảo công trình không bị sụt lún và hư hỏng.
Đơn vị thi công
Chọn đơn vị thi công uy tín, có chuyên môn, đủ năng lực và kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình. Mỗi đơn vị thi công có ưu điểm và đơn giá khác nhau. Do đó, tùy theo nhu cầu thực tế mà doanh nghiệp chọn đơn vị thi công phù hợp nhất.
Hữu Toàn Logistics – Địa chỉ cho thuê nhà xưởng 300m2 uy tín
Hữu Toàn Logistics là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê kho, nhà xưởng với giá cả hợp lý. Với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn dịch vụ chất lượng và tối ưu.
Nhà xưởng 300m2 của Hữu Toàn được trang bị hệ thống PCCC, nước, điện và internet đầy đủ, đảm bảo môi trường sản xuất an toàn và đạt tiêu chuẩn. Ngoài ra, kho xưởng Hữu Toàn còn nằm ở vị trí thuận lợi, giúp doanh nghiệp bạn dễ dàng gặp gỡ khách hàng hơn.
Nếu bạn đang tìm kiếm nhà xưởng cho thuê, hãy liên hệ ngay với Hữu Toàn Logistics để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết!
Thông tin liên hệ:
