Hiện nay, mẫu nhà xưởng 800m2 đang thu hút sự quan tâm và lựa chọn của nhiều chủ đầu tư, doanh nghiệp và công ty. Bởi loại nhà xưởng này có chi phí thấp, thời gian thi công nhanh chóng. Đặc biệt, thiết kế mẫu nhà xưởng 800m2 mang đến sự tiện lợi khi có thể dễ dàng lắp ráp và di chuyển một cách thuận tiện.
Công thức chuẩn tính chi phí xây dựng nhà xưởng
Chi phí thiết kế, xây dựng nhà xưởng được tính bằng công thức:
Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế x Diện tích đất xây dựng (m²).
Trong đó:
Diện tích đất xây dựng được xác định như sau:
Diện tích đất xây dựng = Diện tích khu đất được cấp phép xây dựng (m²) x Số tầng của công trình (nếu có).
Đơn giá thiết kế sẽ thay đổi tùy theo diện tích của nhà xưởng và do đơn vị thi công cung cấp.
Ví dụ, với nhà xưởng 800m² và đơn giá thiết kế 30.000VNĐ/m², chi phí thiết kế sẽ là: 800 x 30.000 = 24.000.000VNĐ. Đơn giá này có thể khác nhau tùy vào loại công trình và quy mô xây dựng.
Thi công mẫu nhà xưởng 800m2
Mô hình nhà xưởng 800m²
Mẫu nhà xưởng 800m² có chiều cao tối đa 7.5m, không có gác lửng, nền bê tông dày từ 15 đến 20cm. Thiết kế cân đối giữa chiều cao, chiều rộng và độ dày giúp tối ưu hóa không gian sử dụng.
Khung thép tiền chế, tường cao 1.5m nhằm đảm bảo độ vững chắc. Trong đó mái tôn cao cấp và bền bỉ, cho phép sử dụng lâu dài. Mái tôn lạnh cũng được sử dụng để giảm nhiệt độ vào mùa hè, mang lại môi trường làm việc mát mẻ hơn.
Ngoài ra, mẫu nhà xưởng 800m2 còn được trang bị cửa sắt vững chắc, giếng trời và cửa sổ thông thoáng, tạo ra không gian làm việc thoải mái và thoáng đãng..
Bản vẽ tham khảo cho mẫu nhà xưởng 800m2
Bản vẽ kiến trúc mẫu nhà xưởng 800m2 bao gồm các bộ phận như: mặt bằng tổng thể, bảng vật liệu hoàn thiện, mặt bằng mái, mặt bằng bố trí phòng điện, công nghệ, mặt cắt, mặt đứng…
Nhà xưởng 800m² với kích thước 20 x 40 là loại nhà xưởng có diện tích nhỏ, thường được làm bằng khung thép tiền chế. Do diện tích hạn chế, mẫu nhà xưởng này thường được sử dụng cho thuê kho chung chứa hàng, nơi để xe hoặc văn phòng tạm thời.
Hệ thống ánh sáng nhà xưởng 800m²
Với quy mô khá nhỏ, nhà xưởng 800m² cần lựa chọn hệ thống chiếu sáng có công suất phù hợp như 50W, 80W hoặc 100W. Đồng thời nên chọn đèn LED cho hệ thống chiếu sáng nhà xưởng. Đèn LED không chỉ tiết kiệm điện mà còn bền bỉ và có giá thành hợp lý, giúp tối ưu hóa chi phí và hiệu quả sử dụng.
Hạn chế sử dụng đèn có công suất quá cao vì những loại đèn này không chỉ gây lãng phí điện năng mà còn có nguy cơ quá tải hệ thống điện.
Xem thêm bài viết:
20+ Mẫu nhà xưởng nhỏ đẹp, tiện ích và tiết kiệm chi phí
Mẫu nhà xưởng đẹp nhất được ưa chuộng nhất hiện nay
4 Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà xưởng 800m2
Để hoàn thiện công trình nhà xưởng 800m2, cần xem xét các yếu tố khác nhau. Mỗi công trình sẽ có mức chi phí khác nhau, phụ thuộc vào 4 yếu tố chính sau:
Công năng của nhà xưởng
Để đảm bảo an toàn và phù hợp với nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp, mẫu nhà xưởng 800m2 được thiết kế với các yêu cầu khác nhau về không gian, độ bền, khả năng cách nhiệt, cách âm và chống cháy. Khi xác định rõ công năng của nhà xưởng, doanh nghiệp sẽ có thể ước tính được chi phí xây dựng một cách chính xác hơn.
Kết cấu của công trình
Kết cấu của nhà xưởng 800m2 có thể khá phức tạp. Chẳng hạn như nhà xưởng có mái tôn, nhà xưởng 2 tầng, 3 tầng, nhà xưởng có gác lửng hoặc nhà xưởng kết hợp văn phòng. Các thiết kế phức tạp này thường làm tăng chi phí xây dựng. Ngoài ra, phần khung thép cũng cần được thiết kế đặc biệt nhằm đảm bảo độ bền và khả năng chịu tải lớn.
Vị trí xây dựng và điều kiện đất đai địa hình
Chi phí xây dựng nhà xưởng 800m2 có thể được giảm đáng kể nếu vị trí xây dựng có nền đất tốt và vững chắc, giúp tiết kiệm chi phí vật tư và nhân công. Vị trí nhà xưởng ở khu vực giao thông thuận lợi cũng góp phần giảm chi phí vận chuyển, nhờ đó tiết kiệm chi phí tổng thể của dự án.
Vật tư sử dụng xây dựng
Chi phí xây dựng nhà xưởng 800m2 còn phụ thuộc vào giá cả của vật liệu xây dựng. Từ các vật liệu thô như cát, đá, và xi măng, đến các vật liệu hoàn thiện như tôn, cửa chính và cửa sổ. Để đảm bảo độ bền cho công trình, nên ưu tiên chọn vật liệu loại 1 cho nền móng. Dựa vào tính toán chi tiết và ngân sách, chủ đầu tư sẽ chọn loại vật liệu phù hợp để tối ưu chi phí xây dựng nhà xưởng.
Các mẫu nhà xưởng 800m2 được nhiều doanh nghiệp ưa chuộng
Nhà xưởng 800m2 là một lựa chọn phổ biến hiện nay, do phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng như các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh và sản xuất. Mẫu nhà xưởng 800m2 có thể thi công nhanh chóng nhờ việc sử dụng khung thép và vật liệu thân thiện với môi trường, giúp công trình sẵn sàng đi vào hoạt động ngay khi hoàn tất.
Dưới đây là một số mẫu nhà xưởng 800m2 phổ biến mà doanh nghiệp có thể tham khảo:
Một số lưu ý khi xây nhà xưởng 800m2
Bản vẽ thiết kế công trình
Bản vẽ thiết kế là yếu tố quan trọng không thể thiếu trong bất kỳ công trình xây dựng nào. Thiếu bản vẽ thiết kế, quá trình lên phương án và triển khai xây dựng sẽ gặp khó khăn trong việc xác định yêu cầu cụ thể của mẫu nhà xưởng 800m2, từ việc chọn vật liệu đến dự toán chi phí.
Khảo sát địa hình
Khảo sát địa hình là bước thiết yếu trước khi xây dựng nhà xưởng. Việc này giúp nhà thầu hiểu rõ đặc điểm khu vực xây dựng. Từ đó lên bản vẽ thiết kế công trình một cách chính xác và hiệu quả.
Giấy phép xây dựng
Giấy phép xây dựng là yêu cầu bắt buộc mà mọi chủ đầu tư, doanh nghiệp phải tuân thủ. Thiếu giấy phép, công trình có thể bị đình chỉ hoặc buộc phải phá dỡ. Đặc biệt, đối với nhà xưởng cao tầng, cần xin phép rõ ràng về chiều cao và số tầng để đảm bảo tuân thủ các quy định pháp lý.
Lựa chọn nguyên vật liệu
Chọn vật liệu từ các nhà cung cấp uy tín là điều cần thiết để đảm bảo chất lượng và độ bền của nhà xưởng. Mua vật liệu số lượng lớn thường có giá thành thấp hơn mua lẻ, giúp tiết kiệm chi phí đáng kể.
Dự trù cho khả năng mở rộng nhà xưởng trong tương lai
Khi thiết kế nhà xưởng, cần tính đến khả năng mở rộng trong tương lai để đáp ứng nhu cầu sản xuất và thị trường. Lựa chọn loại nhà xưởng dễ dàng mở rộng, chẳng hạn như nhà thép tiền chế. Đồng thời sắp xếp vị trí các công trình phụ trợ một cách hợp lý để giảm thiểu chi phí dỡ bỏ sau này.
Hữu Toàn Logistics – Địa chỉ cho thuê nhà xưởng 800m2 uy tín
Hữu Toàn Logistics là đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê nhà xưởng uy tín với giá cả hợp lý nhất hiện nay. Đặc biệt là các mẫu nhà xưởng 800m2.
Với nhiều năm kinh nghiệm cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, Hữu Toàn cam kết cung cấp dịch vụ nhà xưởng tối ưu cho bạn. Nhà xưởng của Hữu Toàn được trang bị đầy đủ hệ thống PCCC, nước, điện và internet, đảm bảo môi trường sản xuất an toàn và đạt tiêu chuẩn. Ngoài ra, vị trí thuận lợi và thiết kế hiện đại của nhà xưởng sẽ giúp doanh nghiệp bạn thu hút nhiều khách hàng hơn.
Nếu bạn đang cần thuê nhà xưởng, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết!
Thông tin liên hệ:
