Khi tìm kho, phần lớn doanh nghiệp có xu hướng ưu tiên mức giá thấp để giảm chi phí cố định ban đầu. Tuy nhiên, trong thực tế vận hành, lựa chọn thuê kho giá rẻ lại thường không giúp tiết kiệm mà chỉ chuyển chi phí từ “tiền thuê” sang “chi phí logistics phát sinh”. Những vấn đề như xe không vào được kho, thời gian bốc dỡ kéo dài, thiếu nhân sự hỗ trợ, hạn chế giờ xuất nhập hoặc quy trình không rõ ràng khiến mỗi chuyến hàng tốn thêm thời gian và tiền bạc.
Kho bãi không chỉ là nơi chứa hàng mà là một điểm trung chuyển vận hành hằng ngày. Khi kho không đáp ứng được hoạt động giao nhận liên tục, doanh nghiệp phải tăng chi phí vận chuyển, tăng nhân sự theo dõi, thậm chí phát sinh phí lưu xe, phí chờ, phí giao lại nhiều lần. Tổng chi phí này thường lớn hơn phần chênh lệch giá thuê ban đầu nhưng lại khó nhận ra ngay từ lúc ký hợp đồng.
Vì vậy, sai lầm lớn nhất khi thuê kho giá rẻ là đánh giá kho theo giá niêm yết thay vì theo khả năng vận hành thực tế. Một kho có giá cao hơn nhưng hoạt động trơn tru có thể giúp doanh nghiệp giảm đáng kể chi phí logistics dài hạn, ổn định kế hoạch giao hàng và hạn chế rủi ro trong chuỗi cung ứng.
Khi tiết kiệm chi phí tiền thuê ban đầu nhưng chi phí vận chuyển phát sinh nhiều hơn trong quá trình vận hành thực tế
Nhiều doanh nghiệp lựa chọn thuê kho giá rẻ với kỳ vọng giảm chi phí cố định mỗi tháng. Tuy nhiên, khoản tiết kiệm ở tiền thuê thường không nằm ở tổng chi phí logistics mà chỉ là chi phí hiển thị trên hợp đồng. Trong quá trình sử dụng, phần chi phí phát sinh lại tập trung vào vận chuyển và giao nhận – những hoạt động diễn ra hằng ngày. Khi kho không phù hợp với luồng xe tải, không thuận tiện cho xe ra vào hoặc không nằm trên tuyến vận chuyển chính, doanh nghiệp phải tốn thêm nhiều chuyến xe, thêm thời gian giao hàng và thêm nhân sự theo dõi.
Thực tế, kho bãi là mắt xích của chuỗi vận hành chứ không phải một mặt bằng tĩnh. Một kho có giá thuê thấp nhưng gây chậm trễ giao nhận sẽ làm tăng chi phí vận tải theo từng đơn hàng. Sau một thời gian, tổng chi phí phát sinh có thể cao hơn đáng kể so với việc chọn kho phù hợp ngay từ đầu. Vì vậy, khi đánh giá thuê kho giá rẻ, doanh nghiệp cần xem xét hiệu quả vận chuyển thực tế thay vì chỉ so sánh đơn giá thuê trên giấy tờ.
Kho nằm gần trên bản đồ nhưng xa tuyến giao nhận thực tế
Nhiều kho được quảng cáo nằm “gần trung tâm” hoặc “gần khu công nghiệp”, nhưng vị trí thực tế lại nằm sâu trong đường nhỏ, khu dân cư hoặc khu vực hạn chế tải trọng. Điều này khiến xe tải lớn hoặc container không thể đi thẳng vào kho mà phải trung chuyển qua xe nhỏ. Khi đó, dù doanh nghiệp đã thuê kho giá rẻ, chi phí vận chuyển lại tăng do phải thêm công đoạn bốc dỡ và chuyển hàng nhiều lần.
Ngoài ra, việc không nằm trên tuyến vận chuyển chính còn làm tăng thời gian giao hàng. Tài xế phải đi vòng, kẹt xe hoặc chờ giờ cho phép vào đường tải, dẫn đến lịch giao nhận bị kéo dài. Với các doanh nghiệp bán hàng liên tục, chậm trễ mỗi chuyến hàng đồng nghĩa với tăng chi phí vận hành và giảm hiệu quả kinh doanh.
Phí chờ xe, phí quay đầu và giao hàng nhiều lần
Một trong những chi phí ẩn phổ biến khi thuê kho giá rẻ là phí chờ xe. Khi kho không có khu vực tập kết, không có nhân sự hỗ trợ bốc dỡ hoặc không xử lý kịp số lượng hàng, xe phải đợi lâu để nhập hoặc xuất hàng. Các đơn vị vận tải thường tính phí theo giờ chờ, và chi phí này lặp lại mỗi ngày.
Bên cạnh đó, nhiều kho có lối vào hẹp hoặc không đủ chỗ quay đầu khiến xe phải quay ra nhiều lần hoặc chuyển sang xe nhỏ để giao tiếp. Doanh nghiệp cũng có thể phải giao hàng thành nhiều chuyến thay vì một chuyến lớn, làm tăng chi phí nhiên liệu, nhân công và quản lý đơn hàng. Vì vậy, mức giá thấp ban đầu của thuê kho giá rẻ thực chất chỉ là chi phí bề mặt, còn chi phí vận chuyển mới là phần ảnh hưởng lâu dài đến tổng chi phí logistics.
Hạn chế trong tổ chức vận hành bên trong kho khiến chi phí ẩn phát sinh liên tục khi lựa chọn thuê kho giá rẻ
Không ít doanh nghiệp lựa chọn thuê kho giá rẻ vì cho rằng chỉ cần có diện tích lưu trữ là đủ. Tuy nhiên, vận hành kho không chỉ là việc “đặt hàng vào rồi lấy ra”, mà là một chuỗi hoạt động diễn ra mỗi ngày gồm tiếp nhận, kiểm tra, phân loại, lưu trữ và xuất hàng. Khi kho thiếu tổ chức vận hành hoặc không có thiết kế phục vụ logistics, các công việc này sẽ diễn ra chậm, chồng chéo và gây phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
Chi phí ẩn thường không thể hiện ngay trong báo giá thuê mà xuất hiện dần trong quá trình sử dụng: nhân sự phải làm thêm giờ, xe vận tải phải chờ lâu, hàng tồn đọng chưa kịp xử lý hoặc giao hàng trễ cho khách. Một kho có giá thấp nhưng không hỗ trợ vận hành thực tế sẽ khiến doanh nghiệp tốn nhiều chi phí quản lý hơn mỗi ngày. Vì vậy, khi đánh giá thuê kho giá rẻ, cần xem xét khả năng xử lý hàng hóa bên trong kho thay vì chỉ quan tâm đến giá thuê ban đầu.
Thiếu khu vực tập kết, xe phải chờ bốc dỡ
Nhiều kho giá thấp chỉ cung cấp mặt bằng trống mà không bố trí khu vực tập kết hàng hóa riêng. Khi xe tải đến, hàng không có vị trí chuẩn bị sẵn để nhập hoặc xuất, dẫn đến việc bốc dỡ phải thực hiện ngay tại cửa kho. Điều này khiến thời gian xử lý kéo dài và xe phải chờ đợi.
Trong hoạt động logistics, thời gian chờ của xe thường được tính phí theo giờ. Nếu tình trạng này xảy ra hằng ngày, doanh nghiệp dù đã thuê kho giá rẻ vẫn phải trả thêm chi phí vận tải đáng kể mỗi tháng. Ngoài ra, việc bốc dỡ gấp tại cửa kho còn làm tăng nguy cơ nhầm lẫn, hư hỏng và mất kiểm soát hàng hóa, đặc biệt khi lượng đơn hàng lớn.
Không có quy trình nhập xuất khiến thời gian xử lý kéo dài
Một vấn đề phổ biến khác là kho không có quy trình nhập xuất rõ ràng. Không có người kiểm đếm, không có sổ theo dõi hoặc hệ thống ghi nhận khiến mỗi lần nhận hàng hoặc xuất hàng đều mất nhiều thời gian. Nhân viên phải tự kiểm tra thủ công, tìm vị trí lưu trữ và đối chiếu lại nhiều lần.
Khi doanh nghiệp thuê kho giá rẻ trong môi trường như vậy, chi phí không nằm ở tiền thuê mà nằm ở thời gian vận hành. Đơn hàng xử lý chậm dẫn đến giao hàng trễ, tồn kho tăng và nhân sự phải làm việc nhiều hơn để kiểm soát. Về lâu dài, chi phí nhân công, quản lý và sai sót có thể cao hơn nhiều so với khoản tiền tiết kiệm từ giá thuê ban đầu.
Thiếu nhân sự vận hành và trang thiết bị hỗ trợ khiến doanh nghiệp phải tự gánh khối lượng công việc khi lựa chọn thuê kho giá rẻ
Nhiều doanh nghiệp lựa chọn thuê kho giá rẻ với kỳ vọng chỉ cần có không gian lưu trữ là đủ để bắt đầu hoạt động. Tuy nhiên, kho bãi trong thực tế không chỉ là một mặt bằng chứa hàng mà còn là nơi diễn ra hàng loạt công việc vận hành mỗi ngày: tiếp nhận, kiểm đếm, sắp xếp, bảo quản và bàn giao hàng hóa. Ngay cả khi tìm thuê kho Bình Chánh, nếu kho không có sẵn nhân sự và thiết bị hỗ trợ, toàn bộ khối lượng công việc này sẽ chuyển sang phía doanh nghiệp.
Chi phí phát sinh lúc này không còn nằm ở tiền thuê mà nằm ở việc phải bổ sung nhân lực, thời gian quản lý và rủi ro vận hành. Doanh nghiệp phải tổ chức đội ngũ riêng để kiểm soát kho, đồng thời chịu trách nhiệm khi xảy ra nhầm lẫn, thất lạc hoặc hư hỏng. Vì vậy, việc thuê kho giá rẻ đôi khi chỉ giảm chi phí thuê ban đầu nhưng lại tăng đáng kể chi phí vận hành dài hạn, kể cả trong những khu vực được nhiều đơn vị tìm thuê kho Bình Chánh hiện nay.
Không có xe nâng, không có người kiểm đếm
Ở nhiều kho giá thấp, chủ kho chỉ bàn giao mặt bằng trống mà không cung cấp xe nâng hoặc nhân sự kiểm đếm. Khi xe hàng đến, doanh nghiệp phải tự bốc dỡ, phân loại và sắp xếp hàng hóa. Đối với các lô hàng nặng hoặc đóng pallet, việc thiếu xe nâng khiến quá trình nhập xuất kéo dài, thậm chí phải thuê thiết bị ngoài theo từng lần.
Việc thuê kho giá rẻ trong trường hợp này dẫn đến chi phí thuê xe nâng, thuê nhân công bốc xếp và phát sinh thời gian chờ xe vận tải. Ngoài ra, khi không có nhân sự kiểm đếm độc lập, doanh nghiệp phải tự chịu trách nhiệm nếu xảy ra sai lệch số lượng hoặc hư hỏng hàng hóa trong lúc giao nhận.
Doanh nghiệp phải cử nhân viên túc trực tại kho
Một hệ quả phổ biến khi thuê kho giá rẻ là doanh nghiệp buộc phải cử nhân viên đến túc trực thường xuyên tại kho. Nhân sự này phải đảm nhiệm nhiều vai trò cùng lúc: nhận hàng, ghi chép, bàn giao, theo dõi xuất nhập và giám sát an ninh cơ bản.
Điều này làm tăng chi phí lương, chi phí quản lý và thời gian điều phối nội bộ. Thay vì tập trung vào bán hàng hoặc sản xuất, doanh nghiệp phải dành nguồn lực để duy trì hoạt động kho bãi hằng ngày. Về lâu dài, khoản chi phí nhân sự này có thể cao hơn đáng kể so với phần tiền tiết kiệm được từ việc chọn thuê kho giá rẻ, đồng thời còn làm giảm hiệu quả vận hành tổng thể.
Xem thêm bài viết:
Giá cho thuê nhà xưởng chênh lệch vì đâu?
Cùng một khu vực vì sao giá thuê kho bãi chênh lệch gấp đôi
Kết luận
Thuê kho giá rẻ không phải lúc nào cũng đồng nghĩa với tiết kiệm chi phí. Mức giá thấp thường chỉ phản ánh phần diện tích sử dụng, trong khi các yếu tố vận hành như vị trí giao nhận, quy trình nhập xuất, nhân sự hỗ trợ và trách nhiệm quản lý hàng hóa lại chưa được tính vào. Khi bắt đầu sử dụng, doanh nghiệp mới phát sinh thêm chi phí vận chuyển, chờ xe, nhân sự túc trực và rủi ro thất lạc — những khoản chi có thể lớn hơn tiền thuê ban đầu.
Vì vậy, khi lựa chọn kho bãi, doanh nghiệp nên đánh giá tổng chi phí vận hành thay vì chỉ so sánh đơn giá thuê. Một kho có mức giá cao hơn nhưng đầy đủ điều kiện hoạt động, quản lý rõ ràng và hỗ trợ vận hành sẽ giúp ổn định hoạt động kinh doanh lâu dài. Hiểu đúng bản chất của thuê kho giá rẻ giúp người thuê tránh quyết định dựa trên giá niêm yết và lựa chọn được giải pháp lưu trữ phù hợp, an toàn và hiệu quả hơn.
Thông tin liên hệ:
- Hữu Toàn Logistics
- Địa chỉ: 5/219 Thủ Khoa Huân, Tổ 4A, Hòa Lân 1, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương, Việt Nam.
- Hotline: 0937707327
- Email: Info@huutoanLogistics.com
- Website: https://huutoanlogistics.com
