Cho thuê đất khu công nghiệp

(Hiện tại đang có 10 bất động sản)

Cần cho thuê đất KCN 250m2 tại Bình Dương

250m2 – Giá thỏa thuận

Tại Bình Dương

Mô tả: Cần cho thuê đất KCN 250m2 tại Bình Dương, diện tích 250m2. Pháp lý đầy đủ, đường rộng, 2 xe container đi thoải mái, liên hệ qua : 0937707327

Cần cho thuê đất khu công nghiệp 300m2 tại Quận 12

300m2 – Giá thỏa thuận

Tại Quận 12

Mô tả: Cần cho thuê đất khu công nghiệp 300m2 tại Quận 12, diện tích 300m2. Pháp lý đầy đủ, đường rộng, Rất thuận tiện để vận chuyển hàng hóa, liên hệ qua : 0937707327

Cần cho thuê đất khu công nghiệp 100m2 chính chủ tại Quận 1

100m2 – Giá thỏa thuận

Tại Quận 1

Mô tả: Cần cho thuê đất khu công nghiệp 100m2 chính chủ tại Quận 1, diện tích 300m2. Pháp lý đầy đủ, đường rộng, gần trung tâm, đi lại thoải mái, liên hệ qua : 0937707327

Cần cho thuê đất KCN tại Quận 2

500m2 – Giá thỏa thuận

Tại Quận 2

Mô tả: Cần cho thuê đất KCN 500m2 tại Quận 2, diện tích 300m2. Pháp lý đầy đủ, đường rộng, gần trung tâm, phía trước rất thông thoáng, không có dân cư, liên hệ qua : 0937707327

Cần cho thuê đất KCN tại Quận 7

1000m2 – Giá thỏa thuận

Tại Quận 7

Mô tả: Cần cho thuê đất KCN 1000m2 tại Quận 7, diện tích 250m2. Pháp lý đầy đủ, đường rộng, gần trung tâm, phía trước rất thông thoáng, không có dân cư, liên hệ qua : 0937707327

Cần cho thuê đất khu công nghiệp 500m2 tại Quận 9

500m2 – Giá thỏa thuận

Tại Quận 9

Mô tả: Cần cho thuê đất khu công nghiệp 500m2 tại Quận 9, diện tích 250m2. Có khu vệ sinh – có chỗ ăn ngủ tại chỗ. 0937707327

Cần cho thuê đất khu công nghiệp 2000m2 tại Dĩ An

2000m2 – Giá thỏa thuận

Tại Dĩ An

Mô tả: Cần cho thuê đất khu công nghiệp 2000m2 tại Dĩ An. Kho xưởng xây mới, sàn epoxy, điện 3 pha nhà vệ sinh có sẵn, trục giao thông thuận lợi, xe tải lớn ra vào. 0937707327

Hiện nay, việc cho thuê đất tại khu công nghiệp để phục vụ sản xuất và kinh doanh đang trở thành xu hướng phổ biến với nhiều doanh nghiệp. Tuy nhiên, hiện nay có nhiều báo giá thuê đất khu công nghiệp khiến không ít doanh nghiệp phải băn khoăn. Vậy đất khu công nghiệp được cho thuê lại trong bao lâu? Giá cho thuê đất khu công nghiệp Hữu Toàn Logistics hiện nay như thế nào? 

Đất công nghiệp là gì?

Theo khoản 16 của Điều 3 trong Luật Đầu tư năm 2020: Khu công nghiệp là vùng địa lý được xác định với ranh giới riêng biệt, chuyên về sản xuất các sản phẩm công nghiệp và cung cấp dịch vụ hỗ trợ cho hoạt động sản xuất công nghiệp.

Đất thuộc về khu công nghiệp là đất được dành cho xây dựng các khu công nghiệp, khu chế xuất và các cụm khu sản xuất, kinh doanh tập trung khác, với cùng một chế độ sử dụng đất.

Do đó, đất khu công nghiệp thuộc loại đất dành cho mục đích sản xuất và kinh doanh không liên quan đến nông nghiệp, và được sử dụng để đáp ứng nhu cầu xây dựng hạ tầng các khu vực tập trung sản xuất và kinh doanh. Đây là nơi tập trung các nhà máy sản xuất lớn và thu hút nhiều công nhân đến làm việc, do đó, diện tích đất khu công nghiệp thường rất lớn và thường nằm xa khu dân cư.

Nhu cầu sử dụng đất làm khu công nghiệp hiện nay

Tính đến tháng 11 năm 2019, nước ta đã có 335 khu công nghiệp được thành lập và đi vào hoạt động. Các số liệu chỉ ra rằng tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt mức 75% trở lên.

Thị trường bất động sản khu công nghiệp đang thu hút sự chú ý không kém cạnh so với các phân khúc khác.

Bất động sản công nghiệp ở Việt Nam thường có mức giá thuê khá cao, khoảng 95 USD/m2 cho mỗi chu kỳ thuê 50 năm. Tại nhiều khu vực, mức giá này còn cao hơn nữa, đặc biệt là ở những địa điểm có tốc độ phát triển mạnh. Điều này phản ánh rằng, với nhu cầu thuê lớn, mức giá cho thuê mặt bằng đất khu công nghiệp đang trên đà tăng cao.

Ở phía Bắc, các cụm công nghiệp đáng chú ý như Hà Nội và Hải Phòng đang thu hút sự quan tâm. Tại miền Trung, Đà Nẵng và Quảng Ngãi cũng là những điểm đến thuận lợi cho các dự án bất động sản mới. Đối với miền Nam, với diện tích lớn nhất cả nước, khu vực này được xem là một trong những động lực phát triển mạnh mẽ nhất, đặc biệt là ở các tỉnh miền Đông Nam Bộ như Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu,…

Cho thuê lại đất trong khu công nghiệp trong bao lâu?

Theo Nghị định 43/2014 NĐ-CP và Luật đất đai năm 2014, thời hạn sử dụng đất công nghiệp sẽ phụ thuộc vào thời gian của dự án đã đầu tư, nhưng không được vượt quá 70 năm. Trong trường hợp thời hạn đầu tư lớn hơn so với thời hạn sử dụng đất công nghiệp còn lại, chủ đầu tư cần phải xin phép từ cơ quan có thẩm quyền để tiếp tục sử dụng đất công nghiệp đó.

Hồ sơ xin gia hạn sử dụng đất khu công nghiệp bao gồm:

• Đơn đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất khu công nghiệp.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Các giấy tờ khác chứng minh thời hạn thực hiện dự án đầu tư, phù hợp với thời gian xin gia hạn sử dụng đất khu công nghiệp.
• Giấy tờ chứng minh chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng theo quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư, khi thuê đất khu công nghiệp, cần phải nộp hồ sơ xin gia hạn sử dụng đất trước khi hết hạn ít nhất 6 tháng.

Xem thêm bài viết:

Các kích thước xe Container phổ biến hiện nay 2023

Kích thước xe container 40 feet bao nhiêu là chính xác?

Giá cho thuê đất khu công nghiệp hiện tại bao nhiêu?

Tại các tỉnh thành phía Bắc như Bắc Giang, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng, Hưng Yên, Hà Nam, Thái Nguyên,… giá tiền thuê đất công nghiệp thấp nhất từ 58 – 120 USD/m2/chu kỳ thuê, mức giá trung bình từ 67 – 190 USD/m2/chu kỳ thuê, và mức giá cao nhất từ 70 – 260 USD/m2/chu kỳ thuê. Trong đó, Hà Nội có mức giá thuê cao nhất.

Ở các tỉnh thành miền Trung như Nghệ An, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Đà Nẵng,… giá thuê đất khu công nghiệp thấp nhất là từ 38 – 50 USD/m2/chu kỳ thuê, mức giá trung bình từ 52 – 75 USD/m2/chu kỳ thuê, và mức giá cao nhất từ 65 – 100 USD/m2/chu kỳ thuê. Trong đó, Đà Nẵng luôn duy trì mức giá cao nhất.

Ở miền Nam như Thành phố Hồ Chí Minh, Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tây Ninh,… có mức giá thấp nhất từ 50 – 150 USD/m2/chu kỳ thuê, mức giá trung bình từ 90 – 225 USD/m2/chu kỳ thuê, và mức giá cao nhất từ 100 – 300 USD/m2/chu kỳ thuê. Thành phố Hồ Chí Minh luôn là khu vực đạt đỉnh điểm với mức giá thuê đất cao nhất.

Hữu Tòa Logistics – Địa chỉ cho thuê đất công nghiệp giá tốt nhất hiện nay

Hữu Toàn Logistics là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê đất công nghiệp tại khu vực Hồ Chí Minh và Bình Dương. Các khu đất của Hữu Toàn đều là chính chủ và được định giá hợp lý, nên được nhiều doanh nghiệp tin tưởng để hợp tác lâu dài. 

Quỹ đất cho thuê của Hữu Toàn đa dạng về quy mô, thời gian thuê linh hoạt, có thể là ngắn hạn hoặc dài hạn, để đáp ứng nhu cầu thuê đất của nhiều nhà đầu tư tại các khu vực. Ngoài ra, khi thuê đất tại Hữu Toàn, bạn sẽ được hỗ trợ đầy đủ về mặt giấy tờ pháp lý. Tuỳ thuộc vào mục đích thuê đất làm kho hay thuê đất sản xuất, nhà đầu tư sẽ cùng trao đổi với Hữu Toàn Logistics để thực hiện các thủ tục theo quy định.

Hy vọng với những chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng thể hơn về giá cho thuê đất khu công nghiệp. Từ đó đưa ra được những lựa chọn đúng đắn, có lợi cho doanh nghiệp của mình. Nếu có nhu cầu thuê đất, thuê nhà xưởng quý khách hàng có thể liên hệ ngay với hotline của Hữu Toàn để nhận được tư vấn chi tiết.

Thông tin liên hệ:

• Hữu Toàn Logistics
• Địa chỉ: 5/219 Thủ Khoa Huân, Tổ 4A, Hòa Lân 1, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương, Việt Nam.
• Hotline: 0937707327
• Email: Info@huutoanLogistics.com
• Website: https://huutoanlogistics.com