Cho thuê đất làm nhà xưởng

Dịch vụ cho thuê đất làm nhà xưởng, kho sản xuất tại TPHCM, Bình Dương là hình thức được rất nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Nhằm đáp ứng nhu cầu mở rộng diện tích kho để sản xuất và lưu trữ hàng hoá của các đơn vị. Vậy, nếu là người không có kinh nghiệm đi thuê đất, bạn nên lưu ý điều gì? Để hiểu hơn, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu dịch vụ cho thuê đất làm nhà xưởng Hữu Toàn Logistics tìm hiểu ngay nhé! 

Kinh nghiệm lựa chọn dịch vụ cho thuê đất làm nhà xưởng

Thuê đất làm kho là phương án được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Được đánh giá là phương thức tối ưu hiệu quả cho doanh nghiệp vừa mới bắt đầu hoạt động hoặc muốn mở rộng quy mô. Vì cách này mang lại rất nhiều ưu điểm nổi bật.

Tuy nhiên, nếu bạn không phải là người có kinh nghiệm trong việc tìm nơi cho thuê đất làm kho bãi hoặc về dịch vụ kho bãi. Bạn sẽ dễ mắc phải những sai lầm không đáng có. Để giúp bạn tìm được nơi cho thuê đất phù hợp, Hữu Toàn chia sẻ đến bạn một vài kinh nghiệm như sau:

Vị trí kho xưởng

Vị trí mảnh đất là nơi bạn dùng để làm kho sản xuất và bảo quản hàng hoá. Do đó, dù là cho thuê đất làm nhà xưởng ở TPHCM, thuê đất Bình Dương thì bạn phải chọn mảnh đất đáp ứng được các tiêu chuẩn về:

• Đất nằm ở gần cảng hoặc các trục đường lớn để thuận tiện cho xe lưu thông. Giúp phối hợp với dịch vụ vận tải nhằm đáp ứng kịp thời việc phân phối hàng hoá từ các nhà cung cấp đến khách hàng. Giúp thời gian giao hàng nhanh hơn và phục vụ khách hàng tốt hơn.
• Thuê đất làm kho, thuê đất sản xuất nên phải ở nơi cao ráo. Hệ thống thoát nước tốt và không bị ngập úng khi có mưa bão. 
• Để có được một mặt bằng nhà xưởng rất thuận lợi thì những khu đất bạn thuê nên gần đường to

Diện tích và hình thức cho thuê

Thị trường bất động sản hiện nay có rất nhiều hình thức cho thuê đất làm nhà xưởng để bạn lựa chọn, như thuê theo mét, thuê theo đầu tấn,… Do đó, bạn phải xác định được lượng hàng sẽ sản xuất, lưu trữ như thế nào để chọn diện tích đất phù hợp. 

Bên cạnh đó cần kiểm tra xem đơn vị cho thuê đó có cung cấp thêm các dịch vụ cho thuê kho nhỏ hoặc kho lớn để tránh trường hợp phát sinh thêm hàng hoá.

Giá thuê đất

Giá cho thuê đất làm xưởng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm sức nóng của khu vực, diện tích đất và vị trí của mảnh đất. Để thuê đất hcm hay thuê đất bình dương, bạn nên tham khảo giá của các đơn vị. Hơn nữa, bạn có thể thương lượng thêm với chủ đất để được mức giá ưu đãi nhất.

Ký kết hợp đồng thuê

Sau khi đã tìm được nơi cho thuê đất sản xuất làm xưởng ưng ý, bạn sẽ trao đổi thêm về mục đích thuê đất làm kho, thuê đất sản xuất với người chủ. Và nên thực hiện ký kết hợp đồng thuê đất làm kho bãi để đảm bảo hơn về mặt pháp lý. 

• Tiền cọc và giá thuê hàng tháng (hoặc hàng năm)
• Thời gian thuê và tỉ lệ tăng giá hàng năm nếu thuê dài hạn
• Nghĩa vụ và trách nhiệm của hai bên
• Thời gian gia hạn hợp đồng
• Khi có ý muốn thay đổi hoặc sửa đổi, bổ sung bất cứ điều khoản nào trong hợp đồng thì các bên sẽ tiến hành lập thêm phụ lục hợp đồng và phải có sự đồng ý của cả hai bên chứ không được tự ý đơn phương thay đổi.
• Cam kết đảm bảo an ninh, an toàn cho hàng hóa trong suốt thời gian thuê kho xưởng.

Dịch vụ hỗ trợ

Tiếp theo bạn cần lưu ý đến dịch vụ hỗ trợ khi thuê kho bãi . Dịch vụ này có thể bao gồm cung cấp điện, nước, bốc xếp hàng hóa, kiểm tra hàng hóa, và dịch vụ vận chuyển. 

Nếu dịch vụ kho bãi cung cấp các dịch vụ này, thì giá thuê có thể sẽ tăng lên. Tuy nhiên, trước khi quyết định, bạn cần xem xét mức phí và các chi phí phát sinh liên quan để có sự lựa chọn thích hợp.

Thời gian thuê và đặt cọc

Thời gian thuê đất làm xưởng phải phù hợp với sản xuất. Và việc đặt cọc cũng quan trọng, mức tiền đặt cọc sẽ được thỏa thuận giữa hai bên. Khi đã quyết định thuê, bạn và bên cho thuê cần đàm phán về số tiền đặt cọc. Đây là số tiền để đảm bảo thỏa thuận giữa hai bên và thường bằng giá thuê 3 tháng hoặc ít hơn.

Tham khảo: Dịch vụ cho thuê kho xưởng Gò Vấp giá rẻ cho doanh nghiệp sản xuất

Tham khảo: Thuê kho xưởng quận Thủ Đức ở đâu giá tốt cho doanh nghiệp mới bắt đầu.

Hữu Toàn Logistics – Đơn vị cho thuê đất làm kho xưởng giá tốt nhất

Hữu Toàn Logistics là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê đất làm xưởng tại khu vực HCM và Bình Dương. Các mảnh đất của Hữu Toàn là chính chủ và có mức giá tốt nên được rất nhiều doanh nghiệp lựa chọn hợp tác lâu dài. Khi lựa chọn thuê đất để làm kho tại Hũu Toàn Logistics sẽ được ký hợp đồng thuê đất làm kho bãi để giúp quý khách hàng có thể an tâm khi sử dụng dịch vụ cho thuê kho tự quản tại đây.

Đất cho thuê làm kho của Hữu Toàn đa dạng về quy mô và phân bổ rộng khắp các quận huyện của HCM và Bình Dương. Thời gian cho thuê linh hoạt trong ngắn hạn và dài hạn. Đáp ứng được nhu cầu thuê đất của nhiều nhà đầu tư tại các khu vực. Hơn nữa, khi thuê đất tại Hữu Toàn, bạn sẽ được hỗ trợ đầy đủ về mặt giấy tờ pháp lý. Tuỳ vào mục đích thuê đất làm kho hay thuê đất sản xuất, nhà đầu tư sẽ cùng trao đổi với Hữu Toàn để thực hiện các thủ tục theo quy định.

Bài viết trên đã trình bày các thông tin về dịch vụ cho thuê đất tại khu vực Hồ Chí Minh và Bình Dương. Nếu có nhu cầu thuê đất, bạn có thể liên hệ ngay với hotline của Hữu Toàn để được tư vấn chi tiết.